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Si vous cherchez une propriété au Portugal ou en particulier à Lisbonne, ou vous voulez vendre ou louer votre propriété en totale discrétion ou si vous cherchez à investir au Portugal ou obtenir un Golden Visa, contactez-nous et nous serons heureux de vous rendre assistance.

Pour Acheter:

  • Sélection d’immeubles: D’après ce que vous cherchez et selon l’étude du marché, nous conduisons une recherche personnalisée sur notre réseau et sur les plus importantes agences immobilières au Portugal.
  • Visites à l’immeuble: pas besoin d’appeler 20 agents immobiliers. Nous nous occupons de toutes les visites pour vous.
  • Conseil Juridique: Analyse des documents de l’immeuble et renseignements en accord.
  • Traducteurs: Pour une communication claire avec les clientes internationaux.
  • Aide à l’obtention de financement: Au cas où vous avez besoin de financement bancaire.
  • Negociation professionelle
  • Bureau administratif: Nous administrons toute la bureaucratie et documents pour l’ acte d’achat et de vente
  • Projets d’architecture et travaux de construction: Obtenez des budgets gratuits des meilleures entreprises

Pour vendre:

  • analyse de marché: Une analyse est réalisée en prenant sur compte les prix actuels (en vente et vendus) des immeubles avec des caractéristiques semblables au vôtre et dans la même zone géographique. Cette information nous aidera à trouver un prix adéquat pour obtenir le meilleur rendement économique.
  • Conseils: Nous vous donnerons des conseils pendant tout le procès pourvue a que vous prenez les décisions plus correctes. Nous vous conseillons aussi sur la façon de mieux préparer votre immeuble pour obtenir la meilleure impression possible chez les acheteurs.
  • Reportage photo et Vidéo professionnelle de votre immeuble.
  • Promotion et Publicité: Une nouvelle et audacieuse stratégie de marketing vous est proposée, pensée spécifiquement pour votre immeuble, en utilisant les plus modernes outils disponibles sur le marché pour faire la vente le plus vite possible.
  • Gestion des contacts: l’immeuble est présenté aux acheteurs en établissant un contrôle des visites par des feuilles de visite et aussi un questionnaire sur la qualité de l’immeuble et du service pour que vous puissiez savoir ce que pensent les clients de vôtre propriété. Nous conduisons aussi les négociations et le prix bine comme les propositions. Nous aidons l’acheteur à obtenir du financement bancaire, s’il le faut.
  • Concrétion de la vente: Avec notre appui, le procès de vente sera sans interruptions, en assurant le cours normal pendant les enregistrements, acte d’achat et de la vente, etc.

Pour Investisseurs:

  • Nous offrons un rang complet de services pour toute sorte d’investisseurs : Sélection d’immeubles pour investir, Recherche individuelle: Appartements, habitations, bâtiments, espaces commerciaux (bureaux, boutiques, restaurants, etc.), condos, terrains etc., soit des immeubles pour remodeler et revendre, remodeler et louer, Immeubles déjà remodelés pour louer a contrat court ou long et des bâtiments pour remodeler ;
  • Études de marché complexe: Pour trouver le mieux prix de vente ou de location ;
  • Présentation de l’immeuble: Nous accompagnons le client sur toutes les visites. Au cas où le client ne peut pas faire la visite, nous présentons un reportage photo et vidéo de l’immeuble ainsi que toute l’information disponible sur l’immeuble ;
  • Négociation: tant que agentes immobiliers, nous sommes préparés à obtenir plus facilement des accords ;
  • Propositions: Toutes les conditions de vente de l’immeuble sont mises par écrit (valeur à payer au contrat ordre d’achat et de la vente, terme, conditions, etc.) ;
  • Accompagnement: Nous accompagnons le client sur l’acte notarié et immatriculation de l’immeuble;
  • Revente des immeubles remodelés, et administration de locations ;

Projetos de Arquitetura e complementos:

  • Projetos de Arquitetura: Dispomos na nossa equipa de Arquitetos com experiência em remodelação de imóveis urbanos que encontrarão a melhor solução para a sua propriedade, seja para habitação própria, arrendamento ou revenda.
  • Complementos:

    – Orçamentos: Providenciamos orçamentos de obra com base na solução de arquitetura encontrada, com valores competitivos e soluções que vão ao encontro das especificações de cliente, tanto em trabalhos personalizados como em obras de valor global (chave-na-mão).

    – Imagens 3D: Caso pretenda uma visualização realista do resultado da sua remodelação, seja para promover o seu imóvel antes da conclusão da obra ou para poder garantir que o resultado da obra encontra as suas expectativas.

    – Revenda dos imoveis recuperados: Estabelecemos um cliente alvo preferencial para otimizar o projeto e o preço de revenda da sua propriedade recuperada e damos toda a assistência no processo de revenda.

    – Gestão de arrendamentos: Caso a sua propriedade se destine a Arrendamento, tanto fracionada ou por inteiro, fazemos a promoção da propriedade, gestão dos arrendamentos e custos de manutenção e check-in/check-out dos hóspedes.

SI VOUS VOULEZ

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